全北京的成交量从2月份10003套，连续下降，4月成交量5847套，截止5月16日成交2492套，交易量下降50%，全北京的成交单价从6.63万/平米，下降到 6.16万/平米，降福6%，整体还在继续下降。我们通过线上的客户咨询量也在明显下降，最高13.5万客户委托下滑到截止5月15日 4.6万委托量。整体的挂牌房源的价格也有明显的体现，现在是降价房源套数和涨价房源套数截止4月7.1：1的比例，5月应该会达到11；1的比例。未来的市场整体还是呈下降的趋势。由之前的卖方市场逐渐在向买方市场发展。以前在北京前10年只要购房就能挣钱且很多，现在客户都非常的清楚购房不一定会挣钱，主要还是回归“住”，客户购房非常的理性。疫情过后，各个城市都在想办法引流人才，很多的人群已经开始回归家乡，生活成本低，幸福指数高，导致刚需客户入市减少，收入的降低也是一方面。整体超前消费的信心下降，供给的购房预算下降，贷款的比重也减少很多。
